开盘价一般比后期售楼价要低点，或者有一些优惠活动。但以开盘价买，真的就是最划算的吗？先来看看以下的事件。上周末，上海有将近20个楼盘推出新房源，许多项目均取得开门红。一个楼盘推出315套住宅，周末销售了120套，均价在2.7万元到2.8万元之间。这个价格，就连楼盘相关负责人都承认“不算低”。二手房的价格，也在上涨。与年初相比，如今的卖家“底气”足了许多，“跳价”不断。一名中介人员抱怨，自己代理的一单，卖家先后“跳价”5次，最终成交价比原先的报价，足足高出21万。就连这个价格，卖家也不满意，口口声声地说“卖早了”。在浦东新区一个住宅小区，一套114平方米的房源，5月份挂牌价是240万元，到了6月份，就抬高到了260万元。看了以上的受房现象，我们再看看以下的购房排队现象。