1、加拿大。如果抵押贷款的首付款比例高于或等于25％，借款人无需购买抵押贷款保险；如低于25％，则必须购买抵押贷款保险。保险的出售者主要是独资拥有的加拿大房屋抵押贷款与住房公司（CMHC）。到1995年，CMHC为1130亿加元的住房抵押贷款提供了保险，占全国住房抵押贷款总额的1／3。借款人购买CMHC保险的好处是可以降低首付款比例，借款额在18万加元以下，首付款比例为10％，18万加元以上，首付款比例为20％。借款期限最长为40年，一般为25年。保险费率为全部贷款额的0．5－3％，具体根据首付款比例定，由借款人支付。一旦CMHC同意保险，则其为贷款机构100％保险，包括借款人拖欠费用、贷款余额、法律成本和利息成本等2、美国；