一、业主如何自主申请老旧小区改造。1、由小区产权单位、业主委员会（业主代表）向辖区（社区）提交申请；由（社区）向住建和规划部门提交小区改造建设资料。2、住建和规划部门审核，符合要求后，由（社区）开展入户调查征求意见汇总，三分之二的业主同意后，由项目申报单位开展项目的前期策划包装等各项工作并上报住建部门。3、由住建部门、财政部门和发改部门共同向市级部门上报申请纳入补助资金支持的改造计划及项目内容清单。4、市级住建、财政和发改部门对申报的项目审核后，上报省级部门，由省级部门对市级上报的改造计划和项目内容清单进行集中评审，确定补助资金下达计划。二、拆迁安置协议签订主体是谁。