办理房屋过户需要的材料包括。1．房地产转移登记申请表。2．申请人身份证明。3．房地产权利证书。4．有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书）。5．已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。办理过户登记时需要带齐相关材料，以确保流程顺利进行。二、办理房屋过户需要双方到场吗。