个人出租房屋并取得收入的，应到个人出租房屋税收委托代征点或税务机关依法履行纳税义务，并到税务机关为承租人开具个人出租房屋；未按规定期限缴纳税款的，由地税部门责令限期改正，可以处2000元以下罚款；情节严重的，处2000元以上1万元以下罚款。由此可见，北京市对房屋出租的管理还是十分严格的，在有关北京房屋出租中，明确指出承租双方要签署合同，并且备案。严禁将违规建筑出租，严禁违法出租行为。对于违反违规，将不符合条件的住宅群租的，机关会勒令整改，对于情节严重的，处以罚金。一、北京房屋出租有哪些内容。1、严格落实出租房屋所有人和租赁双方的责任。