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时长:00:00更新时间:2024-08-07 16:55:13
二手房隐瞒老人过世不算违约。根据法师兄网站显示:老人如果在房子里是正常身亡的,在法律上不能算卖方违约。隐瞒房子死人只有在合同有明确约定的情况下才构成违约。房屋曾经死过人并不是强制性的可以主张退房的法律依据。法律要求卖房人在出售房屋时履行必要的房屋状况的主动、如实告知义务,但仅限于与房屋本身质量、权属情况相关信息,例如面积、产权人、抵押查封情况、质量状态等等,房屋中是否死过人则不在其中。《民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:假借订立合同,恶意进行磋商;故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;有其他违背诚信原则的行为。
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