二手房买卖流程；1、按需量力选择购买房源。2、联系中介看房。3、沟通房价及相关事项。4、签定存量房交易合同与房产经济服务合同。5、付定金；6、提交贷款资料（全款的请忽略）。7、不动产登记中心开具证明（是否具备限购条件下购买资格）。8、贷款银行办卡（后期还贷银行开卡）。9、签定资金托管协议。10、首付款托管办理。11、银行贷款预审通知。12、交税过户；13、银行办理产权抵押。14、等待银行放款（你贷款的部分款项）。15、与原业主交接物业等相关的手续办理。16、去放款银行办理结款（你的首付+贷款将一次性钱额支付给原业主）。17、整个交易完成；另外注意的个别问题。1.结清水表账单；