父母在世的话，可以通过立遗嘱或赠与的方式将房产留给子女父母不在世的话，得区分共同还是个人财产，得通过办理继承权公证或赠与公证才能到房管部门办理过户手续，继承的话，如果子女都不同意放弃继承权，那就共同继承，房产无法分割，由得房产的人给其它的经济补偿，子女协商处理；如果其它子女都放弃同意由其中一人继承，那就没什么问题了。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第一千一百二十六条 继承权男女平等。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承。(一)第一顺序：配偶、子女、父母。(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。