在实践中，如果夫妻一方擅自卖共有房屋，这种行为一般属无效。因为房屋属于夫妻共同财产，此时要对房屋做出处分，则应当所有的所有权人都同意。如果一方擅自卖共有房屋的行为，就属于无权处分。法律依据。《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。(一)工资、奖金、劳务报酬。(二)生产、经营、投资的收益。(三)知识产权的收益。(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。