要按租金收入的5%缴纳营业税。应该开发票，开收据容易偷税。其他税金方面，除房产税以外，保持不变。如根据营业税金额交纳城建税、教育费附加及其他地方附加，租金收入计入应税所得，交纳企业所得税，根据签订的租赁合同交纳印花税，等等。对于房产税，如果出租房屋为自有房屋的，房产税改为从租计征，即按照年租金收入的12%交纳。如果出租的房屋是租入房屋转租的，则无需交纳房产税。法律依据。《中华人民共和国税法规定》 第十八条 出租房屋取得租金收入的，应当就租金收入交纳5%的营业税。