二次消防许可证办理条件为只有取得一次消防验收合格证后，二次消防即商户装修设计才能报审。一次消防一般是开发商做好的，二次消防一般是商业建筑的租户要自己负责的。商户的装修工程的报审手续中，要求有这个大楼的整体消防验收合格意见书（一次消防）的复印件。二次消防是指这个商业建筑在使用时需要进行的消防安全保护，一般就是指内装修设计审核。商业建筑需要履行上述的两次消防申报手续。没有一次消防，不能办理消防合格证根据国家规定，只有取得一次消防验收合格证后，二次消防即商户装修设计才能报审。换句话说，没有一次消防验收合格，就失去了二次消防报审的前提基础。一次消防是指这个商业建筑在建设时进行的消防设计审核和消防验收，用以保证建筑物本身的消防安全。此时，消防部门主要考虑的是防火分区设置、消防设备安装等问题。