全款买房是可以买给小孩的，只需要在签约的时候把房子写在小孩的名下就行了，其他的事项需要由父母或其他法定代理人代理。房子写在小孩名下有一定的好处，不过当需要卖房的时候又存在一些问题，所以还是要考虑清楚。可以把房子登记到小孩的名下，如果是限购区域，登记小孩名下的房产也算是家庭名下的一套。18岁前的民事行为由父母或其他法定代理人代理。如果是全款购买，这就是个赠予财产的行为，法律规定纯受益的合同可以由无民事行为能力人为主体，如果按揭购买，因会产生债务，法律规定不可以由法定代理人代理。如果是限购区域，登记小孩名下的房产也算是家庭名下的一套。房屋过户可以通过房屋赠与的方式来实现，具体程序如下：1.赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。