人防车位通常指的是原本建设在地下的人防工程，后来改造成为地下停车场车位，这样的车位是没有产权的，它是属于国家的，是不用于出售出租的。产权车位是开发商用于出售给业主的，是可以进行买卖的，属于开发商的商业规划范围。同时业主在购买的车位并且办理了产权证的同时，也可以出售或者出租车位。法律依据。《中华人民共和国人民防空法》。第十 人民防空工程包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。第十九条 国家对人民防空工程建设，按照不同的防护要求，实行分类指导。国家根据国防建设的需要，结合城市建设和经济发展水平，制定人民防空工程建设规划。