1、买卖双方信息表；一定要核对产权证和产权人的身份证信息一致，并查看是否有共有人，如有共有人，共有人必须到场。如果产权人或者共有人不能到场，必须有代理人，并提供授权委托书（最好和产权人通电话核实），核实代理人信息是否与授权委托书上面的信息一致。如果产权人已婚，必须提供其配偶签字的《配偶同意出售证明》或者在合同中注明情况。2、房屋基本情况；一定要核实房屋是否有抵押（产权证最后一页有体现或者去建委核房），如果有抵押，确定房主能够自行解压还是通过第三方（购买人一定不要拿自己的首付去替房主解压，房主很有可能签下多笔债务），确定解压的时间。如果房子在出租状态，一定要确定租期，以及租金的归属。3、付款以及交房；