1、房产共有人具有放弃产权的权力，他可选择享有房屋的所有权或不享有房屋的所有权。2、房产共有人放弃产权的话，应明文写出自愿放弃房产共有权，并且在所有房产共有人的见证下签字或按手印。3、再到房管部门更改房产合同，注销房产共有人的身份即可。房产共有人是什么意思。(1)房屋所有权归属者。房产共有人是房屋所有权的归属者，但它的特点是多个公民、法人享有一个房屋产权，而并非一对一。此外，房产共有人要共同行使房屋的权利与义务。(2)共有关系；根据得到房产形式的不同，房产共有人与共有房之间的共有关系也有所不同。一般，共有关系分为按份共有和共同共有两种。(3)房屋处理事项；