甲方：_________________________。乙方：_________________________。甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下：一、双方确认，甲方欠乙方修建_________花园工程款人民币_________元以_________花园_________套房屋抵偿。具体房号、面积、金额见附件三。二、保证条款；1.甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售。2.甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方权利无法实现。3.甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能办理房地产权证。4.甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的房屋。