拆迁区域不在旧楼管理范围的意思指所在区域不包括在政府规定的拆迁地块的范围之内。旧楼管理范围包括：公共设施、环境的改造、房子室内改造。确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。