1、在三门峡市区，实回迁房是可以交易的。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，但是购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。2、在回迁房办理了河南的房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，河南的回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。没有经过国家正规手续审批，今后也不可能取得产权证的房产，这类产权属于“回迁房”，不是正规的国家予以承认的产权；得经过正规的用地审批程序。