房贷首月还款额为什么会比后续月份多出百余元？房贷首月还款额较后续月份多出百余元，主要是由于第一个月的还款天数较多所致。例如，如果放款日期为6月14日，而还款日为7月1日，则首月还款将涵盖6月14日至7月1日的整月还款，共计超过30天。由于未满一个月，银行不会计算房贷，而是将未还金额累积至下月，因此在首月还款时会出现百余元的额外金额。建议房人在签订贷款合同前，仔细阅读合同条款，了解银行的扣款规则，如有疑问，可前往当地银行进行咨询。对于房贷还款，切记按时足额还款，以免影响个人信用记录。房贷还款流程包括借款人提交贷款申请、提供相关证明材料、银行审查贷款申请、签订抵押贷款合同、放款至购房单位或建房单位，以及借款人按月还款等环节。房贷提前还款时，应根据自身的贷款类型、还款方式、贷款年限等因素综合