会计上的不动产主要是指企业所拥有的土地、房屋等固定性资产。详细解释。在会计领域，不动产是一个重要的概念，代表了企业持有的一种长期性资产。不动产的主要特性是其不具备流动性或者说流动性较差，这意味着这些资产不是轻易可以转换为现金的。其主要类别包括土地和房屋。具体来说。1.土地：在会计上，土地被视为一种基础的不动产。企业购买的土地通常被视为长期投资，其价值不会因为一般的经济活动而迅速贬值。土地的购买成本反映了企业在不动产上的投资，因此被记录为资产。2.房屋：房屋也是不动产的重要组成部分。无论是企业使用的办公大楼还是工厂设施，这些建筑物都是企业的长期资产。它们的价值不仅反映了其物理构造的成本，还包括土地成本和其他相关费用。这些建筑物为企业创造经济价值，因此被视为重要的不动产。