1.周边配套设施不够完善：北大资源阅城周边的医疗设施、教育资源和购物商业区不够完善，这可能会影响房屋的价值和吸引力。2.房屋质量和居住环境：北大资源阅城的内部绿化面积和居住环境相对较低档，基础设施也不够完善，这可能会影响房屋的质量和舒适度。3.房龄和社区环境：北大资源阅城于2016年竣工，房龄较高，同时社区环境较差，这可能会降低房屋的吸引力。综上所述，天津北大资源阅城价格较低的主要原因是周边配套设施不够完善、房屋质量和居住环境较差以及房龄和社区环境较差。