首先，北京垡头位于朝阳区东四环欢乐谷地铁站附近，地理位置优越，交通方便，通勤便利，生活配套设施齐全。这些优点使得该地区的房产通常具有一定的保值能力。其次，从该房子的特点来看，它的隔音效果相当不错，这在一定程度上提升了居住的舒适度，也可能对房子的保值增值有所影响。但是，要准确评估房子的保值能力，我们还需要考虑更多因素，例如房地产市场的整体趋势、该地区的政策影响（如城市规划、土地使用权政策等）、未来经济发展的趋势等。这些因素都可能对房地产市场产生影响，从而影响到您所购买的房子的价值。总的来说，虽然北京垡头的房子具有一些有利于保值的因素，但最终的保值能力还需要根据上述诸多因素综合判断。在购买房产时，建议您全面考虑，慎重决策。如果有任何疑问或需要更多信息，您可以咨询专业的房地产顾问。