1.地理位置优越：南城都汇位于成都锦江区核心商业区，周边交通便捷，商业氛围浓厚。这样的地理位置对于购房者来说是非常有吸引力的，因此推动了房价的上涨。2.品牌影响力：南城都汇是一个知名开发商的项目，其品牌影响力在一定程度上也推高了房价。3.设施设备齐全：南城都汇配备了各种设施和设备，如电影院、KTV、儿童乐园等，这些设施的建设和运营需要大量资金投入，增加了项目的成本，因此房价相对较高。4.公共设施完善：南城都汇还配备了各种公共设施，如会所、物业公司、幼儿园、值班室、水电配房等，这些设施的建筑成本较高，也导致了房价的上涨。5.市场需求增加：随着成都经济的快速发展和人口的不断增加，购房需求也在增加，供求关系也是导致南城都汇房价上涨的原因之一。