1.市场竞争加剧：当前市场上同类型的竞争对手不断增加，为了保持市场竞争力，保利西汇智慧云城可能不得不降低价格以吸引客户。2.消费者需求变化：随着消费者对智慧云城的需求变化，保利西汇智慧云城可能需要通过降价来满足消费者的需求。3.交通不便利：保利西汇智慧云城周围可能没有足够的公交和地铁线路，对于没有车的年轻人来说，上班可能变得非常不便。4.面积小：保利西汇智慧云城的户型为两室一厅，面积为92平方米，这样的面积相对较小，可能无法满足一些客户的居住需求。请注意，以上只是可能的原因，具体的降价原因需要根据市场环境、项目情况以及相关政策等进一步分析。购房者在考虑购买保利西汇智慧云城的房产时，应当考虑到这些因素，并结合自己的需求做出决策。另外，购房时也要注意合同条款以及价格等细节。