2、贷款利率比较低的情况下，银行宁愿留一些钱不放出去，而是自己投资，获取高的投资收益，所以利率越低超额储备越多。现在是通货膨胀时期，银行其实是放的越多损失越大，真不知道银行为什么还在猛放，估计很快就都不放了，今年贷款估计会越来越难了。拓展资料。一、房贷利率反季风 　　。1.对今年的购房一族来说，这个冬天并不太冷。国家统计局公布的11月份数据显示，在70个大中城市中，住宅销售价格下降的城市有68个，上涨的城市仅有2个，分别为厦门和郑州。央行的第四季度城镇储户问卷调查显示，尽管58.8%的居民认为目前房价“高，难以接受”，但近乎同样比例的居民预测下季房价会“基本不变”，占52.5%，而看涨的居民只有17.3%，甚至还有16.4%的居民预期“下降”。