2、个人房贷贷款的最高额度为所购住房全部价款或评估价值的70％。3、个人房贷贷款贷款期限不能超过30年。4、个人房贷贷款的用途仅用于个人在中国境内城镇购买、建造、大修住房。5、个人房贷申请贷款应提交的资料。1） 身份证件。2）借款人偿还能力证明材料。3）合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件。4）首付款证明材料。5）贷款担保材料。6）贷款行规定的其他文件和资料。只要你达到了上述的条件，就可以去建行申请房贷，然后建行的工作人员也会审批你的贷款申请，同意你的申请。拓展资料。建行房贷落实发放条件的详细解释。