在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款。除了提取公积金需要购房外，办理房产证也需要提供购房。办理房产证需要材料：房屋登记申请表、购房合同、购房全款、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证，以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。与提取住房公积金对购房的要求程度相比，办房产证的要求要低一些。首付买房，贷款下放后，开发商就应该开具全款。如果业主在办理完按揭业务后，发展商没有出具，是违法行为。业主可依法索要，如果发展商执意不开，业主可以及时将详细情况写明，连同能证明自己已经取得贷款权利的相关资料(如收据、二联单、合同等)寄往市地税局举报中心。全款的作用。作用一：提取公积金；