并提交银行下列证明材料、购房合同、协议或其他证明文件需要抵押啊.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。抵押贷款贷款流程。1.银行对借款人的贷款申请；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、协议及有关材料进行审查。2.借款人贷前填写居民住房抵押申请书：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；贷款银行要求提供的其他文件或材料；购建住房的合同；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件、鉴定书和保险单据；借款人具有法律效力的身份证明。拓展资料：一：什么是贷款。