首先，建设单位需要进行报建，具体步骤如下：步骤一：建设单位应向建设行政管理部门或其授权机构领取建设工程项目登记表，这是整个流程的开端。步骤二：领取后，需要根据登记表的内容和要求，仔细填写每一项，确保信息准确无误。步骤三：填写完毕后，提交给建设单位的主管部门进行审核，并获取其签署的意见。接着，建设单位需要携带立项批准文件，如建设工程规划许可证、土地使用证、投资许可证和资金证明，向建设行政管理部门提交登记表。最后，建设行政管理部门或其代理机构在审核通过后，会返回项目登记表，这标志着你进入了施工图文件审查的阶段。报建的目的在于确保工程项目的合法性，未经报建的项目将无法进行招标和获取施工许可证，设计和施工单位也无法参与。因此，报建和图审的顺序至关重要，不可忽视。