1、根据用户支付首付款的银行卡流水来判断，银行一般会倒查半年的流水，看其中是否有贷款、贷款受托支付、融资机构转款等。2、根据借款人家庭的征信报告来判断，银行在查看借款人家庭征信时，主要是看近半年是否有新增消费类贷款或者信用卡大额分期业务。拓展资料。1、首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。2、就等于你先付首付的钱，余下的从银行贷款，然后拿到房子，在之后的每个月还钱给银行，利息要根据你购买的房子价格，以及你贷款的时间长度计算。3、备注：从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。