房地产行业的其他应收款主要由以下几个部分构成。首先，保证金和押金占据重要地位，比如企业在参与项目投标时，存出的投标保证金通常会列在其他应收款科目中。其次，房产建设业务中，企业在预付款项但合作项目尚未完成时，产生的款项也会作为其他应收款，而不是计入应收账款，因为这部分款项涉及到的不是销售，而是采购过程中的临时挂账。此外，固定资产清理时的应收款项，如未收回的款项，也可能包含在其他应收款中。如果其他应收款数额异常高，可能存在潜在问题，如企业可能通过这个科目来隐匿资金，例如将短期投资伪装为其他应收款，或是借此逃避税收。这需要企业财务审计时格外留意。