不动产证有效期永久。不动产证是对不动产物权的证明，一般来说，不动产证不存在有效期这一概念。一旦合法的不动产经过登记，并成功取得不动产证，其物权便得到法律的保护，证书有效期为永久。这一设计旨在保护不动产所有人的合法权益，确保物权归属的明确性和稳定性。详细来说，不动产证是权利人享有不动产物权的重要证明文件。在我国，不动产登记是为了保护产权人的合法权益，加强房地产市场的管理，并为社会提供公开、透明的不动产信息。当不动产经过合法登记后，相应的不动产证便具备法律效力，成为权利人合法拥有该不动产的凭证。此外，如果涉及到不动产交易、继承等事项，不动产证也是证明产权归属的重要证据。由于不动产证的有效期为永久，这确保了交易的安全性和合法性，促进了房地产市场的健康发展。