集体证的房子能长期居住。集体房产证的房子没有使用年限的规定，集体产权房屋只能修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易，所以可以长期居住。集体房产证是什么，体房产证是房屋产权属于特定集体所有的产权形式，包括企事业单位所有或同一楼盘的住户共有。集体房产证不是一个标准的的概念，有两种常见的形式，一种是农村集体经济组织利用农村集体土地建起房子向社会发售，然后以村集体名义发给购房人“集体房产证”；别一种是一些单位、公司在其拥有使用权的土地上建起房屋卖给社会公众，然后向购房人发给“集体房产证”。这种“集体房产证”是不具法律效力的。购房人自以为对房子拥有产权，其实不受法律保护，深有隐忧。依法律、法规，进行房地产开发，应当土地、资金、资质三者齐备。首先，必须是国有土地使用权，且应已