1、现在大部分用户都是通过贷款买房。由于资金需求，他们在金融机构申请了网上银行房屋抵押贷款。想要申请电子商务抵押的用户可以直接向金融机构申请。如果需要申请，首先必须有无抵押房产，借款人必须年满18周岁，具有完全民事行为能力；有固定住所、稳定的经济收入来源、偿还贷款本息的能力和良好的信用。2、如果电商贷款出现房贷，要做房贷，首先得有房产。如果用户失败，则表示用户不符合电子商务贷款的申请条件，系统为用户提供住房贷款。符合条件的用户可以申请网上创业贷款，并进入住房抵押贷款申请门户进行申请和审批。拓展资料。