1.价格合适：房屋所有人认为他们的房屋价格已经达到了他们的预期，无需继续挂在网上吸引更多的潜在买家。2.位置优越：房屋所处的位置非常优越，比如在市中心或者交通便捷的地方，可能会吸引一些急于购买的买家，因此房主可能会选择直接出售而不将其挂到市场上。3.装修家电齐全，拎包入住：如果房屋已经进行了精装修，家具家电齐全，可以直接拎包入住，这样的房屋也会吸引一些有购房需求的买家，使得房屋易于出售。4.有中间人介绍：有些房屋所有人可能通过中介或者信任的中间人介绍，直接与有意向的买家进行联系和交易，而不需要将房屋挂到市场上。此外，有的二手房不挂出来就卖出去也可能是因为房东急需用钱，或者他们已经找到了一个更好的房子，因此愿意接受较低的价格来迅速脱手。