一、房贷无力还款了会怎么样。1、逾期还款；不管是银行贷款还是公积金贷款，在购房者无力还款的时候，会立即进行催收工作，借款人需要承担相应的违约责任，如果一直拒不还款的话，贷款机构可能会采取相应的法律措施，除了需要赔偿贷款本息和罚息以外，还需要支付贷款银行对借款人提出诉讼等相关费用支出。2、房子被拍卖；如果借款人多次或长期不按时还款的话，银行会将该担保的房产进行公开的拍卖和变卖，将变卖后的资产归还于银行的剩余贷款。但是如果拍卖所得的资金不足以还清银行贷款的话，银行就会冻结借款人的银行存款，通过各种途径要求借款人还清欠款。二、房贷无力还款了怎么办。