39.9万平方米。无锡华侨城运河湾三期是位于中国江苏省无锡市滨湖区长江南路与凤城四路交汇处的一个住宅小区项目，是由华侨城集团开发建设的。据悉，该项目的建筑面积约为39.9万平方米。其中，住宅建筑面积约为34.6万平方米，商业建筑面积约为5.3万平方米。该项目分为多个楼栋和单元，提供多种户型和面积的住宅，可供购房者选择。同时，项目内还设有商业配套和休闲娱乐设施，如购物中心、餐饮街、健身房、游泳池等，为业主提供便利和舒适的生活环境。