1、土地是在村民的集体所有权下，租赁土地给旅游公司种茶不属于征地，土地的集体所有者（即村民）可以选择将土地出租给旅游公司进行种茶经营，并从土地出租费中获得相应的收益，这是一种合法的经济行为。2、土地不再是集体所有的，而是由或其他机构取得、或者涉及到涉及集体的土地征用，种茶的行为就属于征地，权属的变化和茶园的建设都需要符合相关的法律法规，包括规定的补偿、安置等程序和标准。