1.土地资源紧张，珠三角地区可用土地面积有限，而工业产值需求高，导致土地供需矛盾突出。2.土地管理和使用体制机制制约，导致土地性质和使用权问题影响了投资者信心与投资质量。3.产业布局杂乱，各村各自为政，协调困难，无序开发，导致土地利用效率低下，亩产效益低。综上所述，珠三角工业用地紧张是多方面因素共同作用的结果。为了解决这一问题，需要政府、企业和个人共同努力，通过优化土地资源配置、提高土地利用效率、加强土地管理等方式，实现土地资源的合理利用和可持续发展。