50年商品房贷款的最长期限一般为30年。详细解释如下：在中国，商业银行提供的个人住房贷款期限通常是根据贷款人的年龄、房屋用途、房屋年龄等因素来确定的。对于50年商品房贷款，其贷款期限并非可以直接贷款50年。实际上，商业银行对于个人住房贷款的期限设置了一个上限，一般为30年。因此，对于购买商品房的贷款，无论房屋的新旧，贷款期限一般都不得超过30年。当然，贷款的具体期限还会受到其他条件的制约，例如贷款人的年龄、收入状况、征信记录等。银行在审批贷款时会综合考虑这些因素，以确定是否给予贷款以及贷款的金额和期限。