拓展资料。1、现金短债比是货币资金与短期有息负债的比值，主要衡量房企的短期偿债能力。影响现金短债比高低的因素有两方面，第一是公司的货币资金储备；第二是房企的短期有息负债规模。一般来讲，只要房企现金短债比高于1，那么相对来说公司短期偿债压力较小。2019年，EH50房企平均现金短债比相比2018年有所下降，为1，64倍，整体上看短期偿债压力并不大。2、房企短期债务小幅增长。2019年是房企的偿债高峰期，这就意味着公司当年的短期偿债规模较高，而房地产行业融资环境严格监管的态势未曾改变，开发贷、信托、海外债等融资方式监管进一步趋严，房企除了保障现金回款规模外，更侧重采用超短期融资券等方式缓解债务压力，从而导致短期有息负债规模有小幅上升，最终现金短债比下降。