《质押合同》自权利凭证交付之日起生效。以个人储蓄存单出质的，应提供开户行的鉴定证明及停止支付证明。简单给大家说一遍，那就是质押贷款是指把本人的动产与财产权利交给贷款机构，把还完贷款后就可以要回来了。拓展资料。风险：申请“快贷”的按揭服务需缴交一定的担保费用，而且担保公司会与交易双方再签订担保函，若交易发生不测，交易的房产有可能成为抵押物。“快贷”风险 交易双方务必多加留意。最近有位朋友准备卖房，在比较了解诸多付款方式后惊奇地发现：总以为一次性付款最快收到钱，想不到原来“快贷”产品可能比一次性付款更快收到楼款，提供合同放款（银行批下同意 性贷款通知一般需3~7个工作日）的公司最快可让业主3天收到楼款。