单利计息。单利计息是仅按本金计算利息，利息不再生息，其利息总额与借贷时间成正比。单利计息时的利息计算公式为。L=P×n×i；n个计息周期后的本利和为。Fn=P（1+i×n）。我国个人储蓄存款和国库券的利息就是以单利计算的，计息周期为“年”。复利计息。复利计息，是指对于某一计息周期来说，按本金加上先前计息周期所累计的利息进行计息，即“利息再生利息”。我国房地产开发贷款和住房抵押贷款等都是按复利计息的。由于复利计息比较符合资金在社会再生产过程中运动的实际状况，所以在投资分析中，一般采用复利计息。