房子的首付不是付给银行，而是付给房地产开发商。但是，房屋拍卖后，如果拍卖所得抵销了贷款，法院会将剩余部分退还给客户。当然，如果拍卖所得款项不足以偿还贷款，客户仍需承担还款责任，继续偿还剩余贷款。当然，您可以放心，银行不会轻易起诉。除非逾期情况比较严重，否则他们不会去拍卖房屋。房贷逾期后，客户其实可以主动打电话给银行客服协商，说明个人暂时没有还款能力的情况，表达诚心还款的想法，然后尝试申请 用于延长还款期，分期偿还欠款。拓展资料：一：什么是房贷。