卫生间楼上漏水的情况，如果是在房屋交付使用五年内出现楼板漏水的情况，并且住户没有私自改建过放水和下水，这种清下一般开发商是需要负责的，因为属于房屋建设质量问题。如果是发生在房屋交付使用五年之后，这种情况开发商是不负责的，而物业公司的负责项目当中也没有室内漏水这项，如果是由于房屋老化导致的，可以和物业公司协商进行解决，但是物业公司维修也是有偿的。如果房屋漏水的情况是由于楼上住户不正当改建或者施工导致，这种情况就要由楼上住户负全责，楼上住户要找人维修，避免继续漏水，同时还要向楼下的住户赔偿因漏水形成的财务损失。