总费用大约为2600元。1.买方应缴纳的税费。- 契税：根据房屋价值计算，面积超过144平方米的房屋，契税率为1.5%；面积在90平方米以下且为首套房的，契税率为1%。- 印花税：按房款的0.05%计算。- 交易费：按3元/平方米计算。- 测绘费：每平方米1.36元。- 权属登记费和取证费：通常在200元以内。2.卖方应缴纳的税费。- 印花税：按房款的0.05%计算。- 交易费：按3元/平方米计算。- 营业税：如果房产证未满5年，按房款的5.5%计算。- 个人所得税：根据房产交易盈利部分计算，或按房款的1%计算（如果房产证已满5年且为唯一住房，可以免除）。房产过户是指通过转让、买卖、赠予或继承等方式变更房产所有权的过程。过户费用的计算方式如下：