办完房贷一般1-3个月左右会放款。具体放款时间会受到不同因素的影响而产生差异。下面详细解释具体的因素和时间流程。首先，房贷放款时间受到贷款方式的影响。一般来说，商业贷款的流程相对简单，审批速度较快，大约一个月左右就能完成放款。而公积金贷款由于涉及更多审核环节和资金来源，通常需要更长的时间，可能需要两个月左右。另外，组合贷款由于涉及两种贷款方式，流程更为复杂，放款时间也相对较长。具体放款时间还受到个人资质、房屋状况等因素的影响。例如资质较好的贷款人可能更快得到贷款，抵押物状态直接影响放款进度。提交完整的资料对缩短房贷放款时间也很重要。不同地区、不同银行的放款流程和要求也有所不同。另外在进行房贷审批时，银行会对借款人的征信进行审查，征信良好会加快审批速度。同时也要注意保护个人信息和资金安全