沈阳以下小区保值能力较强。1.恒大城花园小区；理由：该小区位于沈阳市核心地带，交通便利，生活配套设施齐全。恒大品牌具有保值增值的信誉，小区环境优雅，物业管理到位，因此具有较高的保值能力。2.华润置地公馆小区。理由：华润置地公馆是高端住宅的代表，其优越的地理位置、现代化的建筑设计、完善的安全系统以及高品质的物业服务，使其成为市场上的热门选择。这些因素均保证了其良好的保值潜力。3.东大软件园家园小区。理由：随着沈阳高新技术产业的不断发展，东大软件园家园毗邻高新产业区，受到了很多白领和技术人士的青睐。其投资前景广阔，房屋价值相对稳定，保值能力良好。4.龙湖滟澜山小区；