买新房一般需要以下证件。1.身份证明；在购买新房时，身份证明是必不可少的证件。通常需要提供身份证或者户口本等能够证明个人身份的证件，以便确认购房者的身份信息和年龄等基本情况。2.婚姻证明；对于已婚的购房者，还需要提供结婚证明，确保购房者在婚姻状况上的真实性，有些情况下可能需要提供配偶的身份证信息。3.购房资金证明；购房者通常需要提供银行流水、收入证明或银行存款证明等文件，以证明其具备购买房屋的足够资金。这对于贷款购房尤为重要，因为银行会通过这些资料评估贷款人的还款能力。4.社保或纳税证明；在一些城市，购买新房可能还需要提供一定时期的社保缴纳证明或个人所得税纳税证明，这是限制外地人购房的一种常见政策要求。详细解释。