房贷贷款一般能够在1-3个月之间下来。以下是详细解释。一、房贷申请流程概述。房贷贷款流程通常包括提交贷款申请、银行审核、房产评估、签署合同等多个环节。这些环节都需要一定的时间来处理。二、贷款审批时间；银行在收到完整的贷款申请资料后，会进行信用评估、收入核实等审核工作。这一过程的耗时取决于银行的审批效率和申请人提交资料的完整性。通常，这一阶段的审批时间需要大约一到两周。三、房产评估时间；对于需要抵押的房产，银行会安排专业人员进行房产评估，确定其市场价值。这一环节也需要一定的时间，通常在提交申请后的几天内完成。四、合同签订及放款；